De Bongerd

Doetinchem verbetert winkelcentrum De Bongerd.

Korte terugblik

Al in 2012 heeft gemeente Doetinchem besloten dat winkelcentrum De Bongerd met daarbij de sporthal moest worden doorontwikkeld. Sinds die tijd voerden we veel gesprekken over de manier waarop deze verbetering van het gebied moest worden aangepakt. In 2019 zijn we samen met projectontwikkelaar Becedo tot een nieuw stedenbouwkundig plan gekomen. In dit plan krijgt het gebied een nieuwe supermarkt, met daarbovenop een sporthal en een ondergrondse parkeergarage. Ook veranderen we de bestaande openbare ruimte. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken, moest het bestemmingsplan worden aangepast, het bouw- en inrichtingsplan worden uitgewerkt en een omgevingsvergunning worden verleend.

Bestemmingsplan “Winkelcentrum De Bongerd-2020”

Op 29 april 2021 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan “Winkelcentrum De Bongerd-2020” door middel van een besluit vastgesteld. Hierop is door enkele belanghebbenden beroep aangetekend. De Raad van State heeft op 25 mei 2022 het beroep ongegrond verklaard. Dit betekent dat het bestemmingsplan vanaf dat moment de mogelijkheid biedt voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor de plannen. Deze vergunning is nodig om de nieuwbouw mogelijk te maken.
Het nieuwe bestemmingsplan maakt het mogelijk om:

een nieuwe supermarkt met daarbovenop een sporthal en ruimte voor wijkactiviteiten te bouwen;
de huidige winkels een mooier aanzicht te geven door het aanbrengen van luifels;
een ondergrondse parkeergarage te realiseren waardoor het aantal parkeerplaatsen toeneemt met 179;
het openbaar gebied (winkelplein en parkeerplaatsen) anders in te richten;
een herkenningspunt te bouwen van maximaal 20 meter hoog.

Omgevingsvergunning in voorbereiding

Op dit moment bereidt de ontwikkelaar in samenwerking met de gemeente de aanvraag omgevingsvergunning voor. We hopen dat deze aanvraag eind 2023 bij ons ingediend wordt. Daarmee zou het nieuwe winkelcentrum in 2025 opgeleverd kunnen worden.

Aandacht voor groen en klimaatadaptatie in nieuwe winkelcentrum

Een herinrichting van het openbaar gebied brengt ook kansen met zich mee. Denk aan:

oplossingen die bijdragen aan verkoeling in het winkelgebied
voorkomen van overtollig- of een tekort aan regenwater
het versterken en aantrekkelijk maken van het winkelcentrum door natuur toe te voegen (meer biodiversiteit)

Om een goed ontwerp te kunnen maken voor de openbare ruimte van winkelcentrum De Bongerd hebben we ideeën en meningen van omwonenden opgehaald. Samen met omwonenden, winkeliers en winkeleigenaren hebben we in 2021 een plan uitgewerkt. Om De Bongerd een groene uitstraling te geven, heeft de provincie in 2022 bevestigd dat we hierbij kunnen rekenen op een subsidiebedrag.
Ons uitgangspunt is om winkelcentrum De Bongerd zo mooi en zo ‘groen’ mogelijk in te richten. We vinden het belangrijk om te vermelden dat op dit moment nog onduidelijk is welke (financiële) ruimte we hiervoor hebben. Een bijdrage vanuit de provincie is hierbij in ieder geval een mooi begin.

Supermarkt Aldi en Action op het winkelcentrum de Bongerd

In de plannen om tot een nieuwe sporthal en supermarkt te komen, was geen sprake van een tijdelijke verhuizing van de Albert Heijn naar een tijdelijke locatie aan het Zaagmolenpad. Deze verhuizing had te maken met dat het bestaande pand van de Albert Heijn niet meer voldeed aan de winkelformule. We spraken met de Albert Heijn af dat, gelijktijdig met de tijdelijke verhuizing van de Albert Heijn, een supermarktdiscounter (Aldi) in het voormalige pand van de Albert Heijn op de Bongerd zou komen.

De eigenaar van de Albert Heijn organiseerde op woensdag 5 juli 2023 een inloopbijeenkomst voor omwonenden. Aanwezigen werden deze avond door de eigenaar geïnformeerd dat er een Aldi en een Action komt op De Bongerd. De Action komt bovenop het voormalige Albert Heijn pand. De bouwwerkzaamheden om dit mogelijk te maken (op de bovenverdieping van het pand) worden naar alle waarschijnlijkheid eind 2023 afgerond. De intrek van een Aldi zou volgens de eigenaar in het voorjaar van 2024 mogelijk moeten zijn.

Neem voor vragen contact op met de gemeente

Heeft u vragen? Neem dan contact op met gemeente Doetinchem door een e-mail te sturen naar bongerd@doetinchem.nl of bel naar (0314) 377 377.