Particulier opdrachtgeverschap

Maak van je droom een huis 

De gemeente Doetinchem biedt particulieren een unieke kans. Onder het motto ‘Maak van je droom een huis’ komen er verspreid over een aantal jaren op diverse plekken vrije kavels beschikbaar. Op deze kavels kunnen mensen binnen randvoorwaarden zelf met een architect en aannemer een huis ontwerpen en bouwen. Geheel naar eigen wens en smaak. Dit particulier opdrachtgeverschap leidt tot veel variatie in huizen en daarmee tot aantrekkelijke woonwijken. En er zijn kavels voor zowel de kleinere als de grote portemonnee. Dit leidt tot een meer gevarieerde samenstelling van de buurten. De interesse voor deze vrije manier van bouwen neemt sterk toe.

Beschikbare vrije kavels en prijzen
Wilt u weten op welke locaties de gemeene welke kavels momenteel uitgeeft? Bekijk dan de pagina "vrije kavels te koop".
Voor elke kavel geldt een door de gemeente vastgestelde verkoopprijs. Deze verkoopprijzen vindt u als aparte bijlage in de informatiemap, op onze website en u kunt de prijzen bij de gemeente opvragen.

Stappenplan kavels
Hoe gaat het particulier opdrachtgeverschap in zijn werk? Als u interesse heeft in het kopen van een vrije kavel, is het goed om te weten hoe de aankoop en het verdere traject verloopt. U kunt het (acht-)stappenplan op onze website bekijken. Daarin leest u wat er staat te gebeuren van de eerste verkenning tot het daadwerkelijk bouwen van uw droomhuis.

Kavelpaspoorten
Er zijn enkele spelregels bij het bouwen op een vrije kavel. Die zijn nodig om aan wettelijke eisen te voldoen of om de beeldkwaliteit van de wijk als geheel te bewaken. Voor elke kavel is daarom een zogeheten kavelpaspoort opgesteld. Daarin zijn normen opgenomen. Zoals normen voor de bouwhoogte en het oppervlak van de nieuwbouw. Ook regels over het uiterlijk van de woning, de ontsluiting en de erfafscheiding zijn er in terug te vinden. U vindt de kavelpaspoorten op deze website bij de betreffende projecten.

Zelfbewoning
Het particulier opdrachtgeverschap is bedoeld om mensen de gelegenheid te bieden om hun droomhuis naar eigen wensen te laten ontwerpen en bouwen op de door hen gekochte kavel. Voor elke koper van een kavel geldt de verplichting om de woning drie jaren zelf (met zijn gezinsleden) te bewonen. Bij de kaveltoewijzing wordt maximaal één kavel per huishouden toegewezen.

Meer informatie
Voor meer informatie over het particulier opdrachtgeverschap en de kavels die de gemeente uitgeeft kunt u contact opnemen met mevrouw S. Biemans van de gemeente Doetinchem, Postbus 9020, 7000 HA Doetinchem, telefoon (0314) 377 476, e-mail: gemeente@doetinchem.nl.

Betrokken makelaars voor verkoopbemiddeling vrije kavels
Van Dijk makelaars
Keppelseweg 6
7001 CG Doetinchem
tel. (0314) 366 262

Mulders & Quint Makelaardij
Havenstraat 152
7005 AG Doetinchem
tel. (0314) 363 366